在昆明城市开展的汹涌浪潮中，巫家坝作为衔接主城、空港、呈贡与会议四大核心区的几许中心，正以世界化的姿势重塑城市地图。而在这片承载着自贸区重要区域与中央公园规划的热土上，我国铁建·西派城樾以央企匠造之力，为春城献上一座交融世界视界与东方雅韵的当代人居范本。

  作为国务院国资委直属的16家房地产央企之一，我国铁建地产以全球500强第42位的实力背书，将西派系苛刻规范注入昆明第二座西派著作。项目择址巫家坝世界社区板块——这片约33亩的土地以3.8容积率、30%绿化率构筑低密舒居样本，548户业主将同享779个车位资源，精装现房以2100元/㎡规范出现，从德系五金件到智能家居体系，1890精工体系确保每一处细节经得起时刻检测。

  差异于巫家坝CBD的商务特点，世界社区板块以把空间留给日子为规划理念。项目周边6宗教育用地形满足龄教育矩阵，东南侧24班小学与家门口的幼儿园构成教育圈；直达按三甲规范建造的官渡区人民医院新院，13万方龙湖天街商业与地铁4号线和甸营站构成步行日子圈。更令人心动的是，推窗可见的5070亩巫家坝中央公园（在建）将老官渡八景融入现代景象规划，完成公园即客厅的寓居抱负。

  - **119㎡雅境三房**：6.5米景象阳台串联U型厨房与主卧套房，小家庭的日子动线高效而高雅；

  - **143㎡宽境四房**：7.4米双阳台规划调配方厅布局，三代同堂各有六合；

  - **203㎡奢境楼王**：10.4米阳台规范与双套房装备，独立玄关与家政间诠释真实的豪宅礼仪。

  特别需求咱们来重视的是2T2户规划的30层楼王（6栋），以约16000元/㎡单价完成梯户比与私密性的完美平衡，203㎡户型立异选用双洄游动线，让交际会客与家人歇息互不搅扰。

  西派系精装规范在厨房装备了老板三件套（烟机、灶具、消毒柜），卫生间选用科勒五金与普乐美纳米涂层台盆，全屋圣象地板调配霍尼韦尔新风体系。更可贵的是躲藏工程：伟星抗菌水管、西门子强弱电箱、防火门级入户门，连吊顶龙骨都通过防锈处理，这些隐形豪装正是央企开发的质量底气。

  作为云南自贸区昆明片区的重要载体，巫家坝已招引中交、中海等14家央企总部入驻。多个方面数据显现，片区规划人口25万，现在住所用地仅占28%，西派城樾地点的世界社区板块更是仅存个位数纯住所地块。比照周边在售项目，其3.2元/㎡的物业费（含公区能耗）与70年产权装备，在10500-16000元/㎡（毛坯、精装）价格的范围内有着十分显着性价比优势。

  项目选用双中庭大围合布局，4栋31层修建与2栋30层修建构成参差天际线，既确保日照又营建社区层次感。现在1、4、5栋119-143㎡户型为即买即住现房，2、3栋待售房源估计2025年三季度加推，关于重视所见即所得的改进客群而言，这或许是抢占巫家坝寓居制高点的终究机会。

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